İştirak halinde mülkiyette, bölünmez bir hukuki ilişki söz konusu olmasına rağmen, müşterek mülkiyette ilişkinin bölünebilir olması nedeniyle, her paydaşın hakkını kendinin araması gerekeceği, ancak paydaşların isterlerse birlikte dava açabilecekleri (ihtiyari dava arkadaşlığı)-
Müşterek mülkiyet konusu taşınmazlarda, davacı paydaşın, dava konusu müşterek mülkiyetten payı oranında yararlanmasına engel olunduğunu kanıtlamadıkça, davalı paydaştan tazminat (işgal tazminatı) isteyemeyeceği, “yararlanmaya engel olunma” (intifaden men) durumunun her türlü delille isbat edilebileceği -
Müşterek mülkiyet konusu taşınmazın tamamını kullanan davalı-nın davacıya ecrimisil ödemesinin, davalının işgalinin haksız olduğunun kanıtı olduğu -
Müşterek mülkiyet konusu taşınmazın paydaşlarından birisinin, üçüncü kişilerin taşınmaza yönelik elatmanın önlenmesini isteyebileceği, böyle bir davada davacı paydaşın diğer paydaşları da temsil ettiğinin farz edildiği, iddianın kanıtlanması halinde mahkemece “taşınmazın tamamına elatmanın önlenmesine” karar verileceği -
İlgili paydaş tarafından, müşterek mülkiyet konusu taşınmazın paydaşlar arasında uzun süreden beri devam eden eylemli kullanma sonucu oluşan kullanma biçimine aykırı davranışının önlenmesinin istenebileceği-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenmesi davalarında araştırılacak hususlar -
Müşterek mülkiyet konusu taşınmaz hakkında verilen “satış yolu ile ortaklığın giderilmesi” kararının kesinleşmesinin, müşterek mülkiyeti etkilemeyeceği, ilamın infazına kadar paydaşların, paydaşlıktan doğan bütün haklarını kullanabilecekleri -
İlgili paydaş tarafından, müşterek mülkiyet konusu taşınmazın paydaşlar arasında uzun süreden beri devam eden eylemli kullanma sonucu oluşan kullanma biçimine aykırı davranışının önlenmesinin istenebileceği -
Müşterek mülkiyet konusu taşınmazlarda, davalının davacının pa-yından yararlanmasına engel olduğu kanıtlanmadan “elatmanın önlenmesi” kararı verilmeyeceği -