İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takipte, asıl borçlu takipte gösterilip, ipotek veren gösterilmemiş ya da ipotek verene takip yöneltilip asıl borçlu hakkında takip yapılmamış ise bu durum kabul edilebilir bir yanılgıya dayandığından HMK. mad. 124/3 uygulaması ile anılan kişinin sonradan takibe dahil edilmek suretiyle eksiklik giderilebileceği-
Alacaklı banka ile borçlu arasında imzalanan genel kredi sözleşmesinin ticari iş niteliğinde olduğu (TTK. mad. 4), ticari işlerde temerrüt faizi oranı serbestçe belirleneceğine göre (TTK. mad. 8), TBK. mad. 88 ve 120'de yer alan akdi ve temerrüt faiz ile ilgili sınırlamalarının ticari işler bakımından uygulanamayacağı-
Kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmesi nedeniyle kesin borç ipoteği niteliğinde olduğu anlaşılan ipotek akit tablosuna dayalı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilâmlı takip yapılmasında usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığı-
Borçlu ile ipotek veren arasında zorunlu takip arkadaşlığının bulunması nedeniyle haklarında birlikte takip yapılması gerektiği, bu eksikliğin kamu düzenini ilgilendirdiği ve yargılamanın her aşamasında mahkemece resen nazara alınacağı-
Borçlu ile ipotek veren arasında zorunlu takip arkadaşlığının bulunması nedeniyle İİK. 149 gereğince haklarında birlikte takip yapılması gerektiği, ancak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takipte, asıl borçlu takipte gösterilip, ipotek veren gösterilmemiş ya da ipotek verene takip yöneltilip asıl borçlu hakkında takip yapılmamış ise bu durum kabul edilebilir bir yanılgıya dayandığından HMK. mad. 124/3 uygulaması ile anılan kişinin sonradan takibe dahil edilmek suretiyle eksikliğin giderilebileceği, bu eksikliğin takibin her aşamasında ve süresiz olarak şikayet yoluyla ileri sürülebileceği, bu durumda da borçlu tarafın eksik gösterilmesi kabul edilebilir bir yanılgıya dayanıyorsa, alacaklı tarafça talepte bulunulduğu takdirde mahkemece, takibin asıl borçluya yöneltilmesi için alacaklıya ara kararla kesin süre verilmesi, verilen süre içinde alacaklı tarafından ek takip talebi düzenlenerek takibin asıl borçluya yöneltilmesi (icra emri gönderilmesi) halinde bu konudaki şikayet konusuz kalacağından diğer şikayet nedenlerinin incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi, verilen kesin sürede takibin asıl borçluya yöneltilmemesi halinde ise takibin iptali yönünde hüküm tesisi gerektiği-
Aralarında zorunlu takip arkadaşlığı olan borçlu ile rehin veren hakkında birlikte takip yapılmasının gerekeceği, icra müdürlüğünce yasanın emredici bu hükmüne rağmen taşınmazı takip tarihinden önce satın alan yeni malike ödeme emri gönderilmemesinin ve dolayısı ile taşınmazın yeni malikine itiraz ve def’ilerini ileri sürme hakkı verilmemesinin yasaya aykırı olduğu-
İlam hükmündeki kesin borç ipoteğine dayalı takipte alacaklının, ihtar yerine geçen icra emri ile verilen 30 günlük sürenin bitimine kadar ipotekte yazılı akdi faiz oranında faiz isteyebileceği, ipotek akit tablosu içeriğinde ayrıca temerrüt faizi düzenlenmediğinden temerrüt tarihine kadar akdi faiz, temerrüt tarihinden sonra ise taraflar tacir olmadıklarından faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine göre temerrüt faizinin istenebileceği-
TMK' nun 875. maddesinde belirtilen ve ipotekle teminat altına alınan ana borç, faiz, icra takip giderleri ve taraflarca kararlaştırılan eklentilerden oluşan toplam borç miktarının, bu limiti aşmasının mümkün olmadığı-