TÜRK MEDENİ KANUNU > - Eşya Hukuku > - SINIRLI AYNÎ HAKLAR > - İRTİFAK HAKLARI VE TAŞINMAZ YÜKÜ > - TAŞINMAZ LEHİNE İRTİFAK HAKKI > - B. Kurulması ve sona ermesi > - I. Kurulması > Madde 781 - 2. Sözleşme
Türk Medeni Kanunun 1009.maddesinde tapu siciline şerh verilecek haklar tek tek sayılmış olup devre tatil hakkı yer almadığından tapu siciline şerh edilemeyeceği- Şikayete konu ihalede ödenecek katma değer vergisi oranının değişiklik öncesi hükümlere göre belirleneceğinden ve taşınmazların kıymet takdir raporunda balkon dahil 50 m2 oldukları tespit edildiği görüldüğünden, KDV oranının %1 oranı üzerinden uygulanması gerektiği-
İrtifak hakkına dayanılarak elatmanın önlenmesinin istenebilmesi için, irtifak hakkının kurulmasına ilişkin bir sözleşmenin yapılmış olması ve irtifak hakkının tapu kütüğüne tescil edişmiş olması gerekeceği-
Taraflar anlaşma ve mezkûr kararın hükümlerini uzun süre yerine getirip geçerliliği bakımından birbirlerine güven verdiğinden intifa hakkı ile ilgili resmi sözleşme düzenlenmediği hakkındaki savunma, hakkın kötüye kullanılması niteliğini taşıyıp yasal korumadan yoksun olduğu- Çekişmeli taşınmazın intifa hakkının Dernek adına tesis ve tescili hususunda kararına uygun olarak çekişmeli taşınmazdaki binayı öğrenci yurdu olarak kullandığı, sonra öğrenci yurdu olarak kullanılmasının sakıncalı olması nedeniyle otel olarak kiraya verdiği, kira geliri ile öğrencilere burs ödeyip bu suretle intifa hakkı ile güdülen amaç dolaylı biçimde sağlandığına, bu durumda Şebinkarahisar Belediyesi’nin intifa hakkı ile ilgili kararını geri alması sonuç doğurmayacağına göre, sözü edilen zorunluk hali değerlendirilmeden derneğin dava konusu taşınmazdaki binayı kiraya vermesinin intifa hakkının tesisinde öngörülen amaca uygun düşmediğinden bahisle davanın reddi usul ve yasaya aykırı olduğu-
Sözleşmede üzerinden mecra geçirilen ve müşterek mülkiyet rejimine tâbi olan taşınmazın tüm hissedarları yer almayıp, bunlardan (hissedarlardan) davacı sözleşmeye taraf olmadığından mecra sözleşmesinin ve buna bağlı irtifak hakkının geçerli bir şekilde oluşmayıp elektrik direği dikilmek ve hat geçirilmek suretiyle ortaya çıkan elatmanın önlenmesine, direğin ve hattın kaldırılmasına karar verilmesinin isabetli olup buzhane niteliğindeki binanın saçağının taşkın olduğunun ileri sürülmesine karşın; bu konuda olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamış bulunmasının isabetsiz olduğu-
