Önalım hakkı nedeniyle payın iptali ve tescili istemine ilişkin davada, davacı, taşınmazın davalıya satış yoluyla devredildiğine ilişkin resmi senedin aksini kanıtlayan bir kanıt sunamayıp davacı taşınmazın davalıya satış yoluyla devredildiğini kanıtlayamadığından satış dışındaki mülkiyet devirlerinde de önalım hakkı bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemi-
Önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada, fiili taksimin mevcut olduğunun kabul edilebilmesi için satıştan önce davalıya pay satan paydaş ile davacının zeminde ayrı ayrı yerleri kullandıklarının açıkça belirlenmesi gerekip dinlenen tanık beyanları ve yapılan keşif sonucunda taşınmazın paydaşlar arasında taksim edilmediği, davacının herhangi bir yer kullandığının da saptanamadığı anlaşıldığından davanın kabulü gerektiği-
Davalının önalım davasına konu payın büyük bir kısımını davanın açılmasından sonra yargılama sırasında diğer davalıya tapuda devrettiği, davalıların davacının önalım hakkını ortadan kaldırmak amacıyla el ve işbirliği içinde hareket ettiği anlaşıldığından, mahkemece önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebinin kabulü gerektiği- Davalı tarafından satın alınan ve davalı paydaşa satılan payın yarısının davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, tamamının davacı adına tesciline karar verilmesinin hatalı olduğu-
Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada, dava konusu taşınmaz üzerindeki kat mülkiyetinin kendiliğinden sona erdiği anlaşıldığından, taşınmazdaki paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması halinde TMK. mad. 732 gereğince diğer paydaşların önalım haklarını kullanabileceği-
Davacının yatırması gereken resmi devir senetlerindeki satış bedeli ve masrafların toplamından ibaret olan şuf'a bedelinin ve nispi harcın eksik kalan kısmının rakam olarak belirlenerek bu miktarın yatırılmasının ihtar edilmesi gerekip resmi senetlerin tamamı verilen sürenin dolmasına az bir süre kala mahkemeye intikal ettiğinden söz konusu miktarların hesaplanması ve depo edilmesi konusunda fiili imkansızlık da mevcut olup davacıya verilen kesin sürenin usulüne uygun olmadığı-
Pay satışı yapılmadan önce dava dışı kişi ile davacının ayrı ayrı kullandıkları yerlerin mevcut olduğu, davacının ve davalıya pay satan kişilerin kullandığı ayrı ayrı bölümler var ise satıcı zamanında kullanıma karşı çıkmayan, o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı nedeniyle önalım hakkını kullanması TMK'nın 2. maddesinde yer alan dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağından, dava konusu taşınmazda fiili taksim bulunması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemi-
Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada, davalının ileri sürdüğü fiili taksim savunmasının araştırılıp, mahallinde keşif yapılarak ve özellikle tarafların gösterdiği tanıklar dinlenerek davacının ve davalıya pay satan E. G.'ın pay satışı yapılmadan önceki tarihlerde ayrı ayrı kullandıkları yerlerin mevcut olup olmadığı tespit edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği
Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemi-