Mülkiyeti muhafaza kaydıyla yapılan satışın geçerli olabilmesinin, alıcının ikametgâhının bulunduğu noter tarafından düzenlenmiş olması ile ilgili siciline kaydedilmiş olmasına bağlı olduğu (eğer, bu şekle uyulmamışsa, satışın âdi “kesin” satış olacağı ve satılan şeyin alıcıya teslimi ile, mülkiyetinin de geçeceği)-
Noterde yapılan mülkiyeti muhafaza sözleşmesinden sonra noterin satış işlemini ilgili tescil kurumuna bildirmemesi ya da satın alanın tescil kuruluşuna başvurup tescil belgesi almaması halinde, satışın “kesin sa-tış” sayılacağı ve satıcının, istihkak davası açarak, alıcının alacaklılara tarafından araç üzerine konulan hacizin kaldırılmasını isteyemeyeceği-
Mülkiyeti muhafaza sözleşmesinin alıcının ikametgahı noterliğince tasdik ve özel siciline şerh edilmemiş olması halinde geçerli olmayacağı, mülkiyeti muhafaza sözleşmesine dayanan satıcıya sıra cetvelinde öncelik hakkı tanımayacağı ve bu kişinin araç üzerine koyduğu ihtiyati (ve kesin) hacizin İİK. 268 (ve 100)'de öngörülen kurallar çerçevesinde satıcıya hak tanıyacağı–
Mülkiyeti muhafaza koşulu ile satılan araçların mülkiyetinin MK. 764 uyarınca, alıcının ikametgahının bulunduğu noter tarafından satış sözleşmesinin tasdik edilip ilgili sicile kaydedilmemesi halinde -satış sözleşmesi âdi (kesin) satış niteliğini taşıyacağından- alıcıya aracın tes-limi ile geçeceği bu nedenle artık satıcını nborcundan dolayı haciz edilemeyeceği-
Mülkiyeti muhafaza koşulu ile satılan taşınır malların satış söz-leşmesi alıcının ikametgâhının bulunduğu noter tarafından tasdik edil-miş ve ilgili sicile kaydedilmiş olması halinde (MY. mad. 764) -mülkiyet satıcıda kalmış olduğundan- alıcının alacaklıları tarafından haciz edilemeyeceği (bu durumda, alıcının alacaklılarının kalan taksit borcunu ödeyip, satılan şeyin mülkiyetinin alıcıya geçmesini sağladıktan sonra, satılan şeyi haciz ettirebilecekleri)-