İrtifak hakkının terkini istemiyle açılacak davada irtifak bedeli üzerinden nispi harç alınması gerekeceği, yerel mahkemece yargılama sonunda maktu harca hükmedilirse, temyiz harcının da maktu alınması gerekeceği, yargılama sırasında tespit olunan değer üzerinden peşin karar harcı ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam edilemeyeceği-
İrtifak hakkının tesisi sırasında taraflar arasında sözleşme ilişkisi kurulmuş ise, dava konusu ihtilafta uygulanacak zamanaşımı süresinin, sözleşmelerde uygulama yeri bulan B.K. 125. ( yeni TBK 146 ) maddesi gereğince 10 yıl olacağı-
Ortadan kalkmış ya da yük karşısında sağladığı yarar önemli ölçüde azalmış bir hakkın terkinine karşı çıkmanın dürüstlük kurallarına uygun bir davranış olmadığı-
Yükümlü taşınmazın parsellenmesi halinde, irtifak hakkının her parsel üzerinde eskisi gibi kalacağı, yani yüklü taşınmazın bölünmesi sonunda meydana gelen bütün parsellerin irtifak hakkıyla yüklü kalacağı; irtifakın bölünmezliği prensibinin söz konusu olduğu, böylece oluşan her parsel üzerinde irtifak hakkı sahibinin, irtifak hakkından kaynaklanan yetkilerini kullanabileceği-
Yüklü taşınmazın bölünmesi halinde, irtifakın, ortaya çıkan bütün parsellerin her biri üzerinde yük olarak devam ettiği, salt ifraz ve taksim nedeniyle irtifak hakkının son bulmayacağı; bu hak, ortaya çıkan parsellerden bir ya da bir kaçı üzerinde fiili olarak kullanılmasa dahi, tapudan terkin edilmedikçe bu parsellerin irtifak hakkıyla yüklü kalacağı, Ç.E.A.Ş lehine irtifak tesis edilen yükümlü taşınmaza ait kayıt ve belgelerin irtifak hakkını ilk tesisinden itibaren gösterir şekilde getirtilmesi, irtifak hakkının terkini yönünde tapu sicil müdürlüğüne yapılmış başvuru ya da Medeni Kanunun 785. maddesi uyarınca açılmış bir davanın bulunup bulunmadığının, irtifak hakkının kaldırılmasının söz konusu olup olmadığının taraflar ve lehine irtifak hakkı bulunan Ç.E.A.Ş’nden araştırılması; dava konusu parselde fiili olarak irtifak hakkının kullanılmadığından bahisle davalılar tarafından terkin istemi ile yapılmış bir başvuru bulunmadığı takdirde, yukarıda açıklanan ilkeler uyarınca, bölünen t
Her zaman değiştirilmesi mümkün bulunan imar plânı belediyece uygulanmak suretiyle davalıya ait taşınmaz kesin olarak genel yola kavuşmuş olmadıkça, henüz plân üzerinde var olan bir yoldan eylemli bir şekilde geçilmekte olmasının, geçit hakkının kuruluş amacının ortadan kalktığını gösteren haklı neden olarak kabul edilemeyeceği-
Değişen imar planının ve duruma göre hakim ve hadim taşınmazlara yüklenen külfet ve sağlanan yararların, keşifte hazır bulundurulacak bilirkişi vasıtası ile tesbitinin gerekeceği, ancak bundan sonra terkin istemi hususunda bir karar verilebileceği-
İrtifak haklarının kaldırılmalarını gerektiren yeni bir durumun varlığı davacı tarafından kanıtlanmadıkça, davanın reddi gerekeceği-
Zamanla, hak sahibi için kesin ve sürekli biçimde faydasını yitirmiş ve böylece kuruluş amacı da ortadan kalkmış olan irtifak haklarının terkini (silinmesi) gerekeceği-