Kiralanan yerin sadece "kuyu"dan ibaret olmayıp, "çeşitli kuyulardan gelen suların dolum tesisi ve işletmesi" niteliğini taşıması halinde "hasılat kirası"nın sözkonusu olacağı–

Taraflar arasındaki 1.1.1988 başlangıç tarihli kira sözleşmesi incelendiğinde, kiralanan şeyin ne için istimal edileceği hanesinde "K... Menba Suyu olduğu" belirtilmiş, ancak özel şartlarda "kiralanan yerin elektrik-su-ısıtma ve kalorifer tesisatında ...