Taşınmazın bahçeli kargir iki ev niteliği ile tapuya kayıtlı olduğu, tapu kaydının ihdas suretiyle oluştuğu ve sicilin oluşma tarihinden önce açık anlatımla tarafların taşınmazı belediyeden satın aldıkları tarihten önce dava konusu ev niteliğindeki muhdesatın taşınmazda mevcut olduğu anlaşıldığına göre, davalı tarafın taşınmazdan pay satın alırken üzerindeki muhdesata da bedel ödeyerek taşınmaza sahip olduğu ve bu hususun dikkate alınmasının gerekeceği-