Dava, TMK'nun 713/2. fıkrasında yer alan ''maliki 20 yıl önce ölmüş'' ve tapu kütüğünün bu nedenle hukuki değerini yitirdiği hukuki sebebine dayalı olarak TMK'nın 713/1 ve 2. fıkraları gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davası olup, hüküm fıkrasında bulunması gereken hususlar HMK'nun 297 ve devamı maddelerinde bentler halinde gösterildiğinden, bu maddelerin hüküm kurulurken göz önünde bulundurulması gerekeceği-