Kira tespiti davasında ise hukuksal sonucun, ancak hâkimin kararı ile doğacağı ve alacak davasından farklı olarak, henüz muaccel hale gelmemiş kira parasına ilişkin olarak tespit davası açılabileceği, kira tespit davası sonucunda verilen kararın, eda davasından tamamen ayrı ve eda davaları sonunda verilen eda kararlarına değil, inşai davalar sonunda verilen kararlara yakın bir nitelik gösterdiği-