Ses yalıtımının yapılmamış olmasının gizli ayıp değil açık ayıp olarak nitelendirilmesi gerektiği- Mahkemece öncelikle davaya konu taşınmazın iskan ruhsatının alınıp alınmadığının araştırılarak , iskan ruhsatı alınmamış ise bu durumda iskan ruhsatının alınması ve kat mülkiyetine geçilmesi için yapılması gereken masraflar tespit edilerek hesaplanması ve bu miktarla sınırlı olmak üzere davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği-