Dava, kadastro öncesi kazanmayı sağlayan zilyetlik, harici satın alma ve eklemeli zilyetlik hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.’nun 713/1 ve 3402 sayılı kadastro Kanunun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı dava konusu parselin davalı tarafından kendilerine satıldığını davalı ise miras bırakan satıcının akli dengesinin yerinde olmadığını savunmuştur. Bu durumda mahkemece bu iddianın hadise şeklinde incelenerek oluşacak sonuca göre esasa girip girmemeye karar vermesi gerekirken bu hususta yeterli araştırma yapmadan yazılı şekilde hüküm kurulmasının hükmün bu nedenlerle bozulmasına sebep olacağı-