Borçlu, kıymet takdirine itiraz dilekçesini ibraz ederken HMK. mad. 120 'de belirtildiği üzere, keşif ve bilirkişi ücretini de karşılamak üzere avans yatırmış olduğu ve mahkemece HMK. mad. 115/2 gereğince noksan ücret ve masrafların miktarı da belirtilerek mahkeme veznesine yatırılması için kesin mehil verilmeden itirazın reddine karar verilmesinin hatalı olduğu, bu nedenle  kıymet takdir raporunun usulüne uygun olarak kesinleştiğinin kabul edilemeyeceği ve mahkemece, ihalenin fesih nedeni olarak ileri sürülen kıymet takdirine ilişkin itirazların konusunda uzman bilirkişi marifeti ile keşif yapılmak suretiyle incelenerek, taşınmazın tespit edilecek değerinin, ihalede esas alınan muhammen bedelin üzerinde olması halinde ihalenin feshine, muhammen bedelin altında olması halinde ise zarar unsuru oluşmayacağından ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-