Türk hukuk sisteminde tapu kayıtlarının oluşumunda illilik prensibinin geçerli olduğu, cebri satışa konu ihalenin feshinin istenmemiş veya fesih talebinin reddedilmiş bulunmasının temeldeki yolsuz tescil nedenini ortadan kaldırmayacağı, icra takibindeki usulsüzlükler ve hileli işlemler sebebiyle mülkiyet iktisabının illetten yoksun kalarak yolsuz tescil oluşturduğu iddiasına dayanan davalarda ihalenin iptal edilmemiş olmasının davanın dinlenmesine engel teşkil etmeyeceği, mahkemece işin esasına girilerek toplanan deliller ve üçüncü kişilerin iyiniyeti çerçevesinde uyuşmazlığın çözümlenmesi gerektiği-