Türk Borçlar Kanununun 316.maddesi hükmü uyarınca kiracının kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlü olduğu-
İhtarın (ve gönderilen ödeme emrinin) haklı sayılabilmesi için, kiralayanın daha önce gönderilen kira parasını almamak suretiyle temerrüde düşürülmemiş (iyiniyetli) olması gerekeceği–
Kira sözleşmesini vekaleten imzalayan kimsenin, kendi adına takip yapma ve dava açma hakkı bulunmadığı–
"Kiralayana başka amaçla doldurulmak üzere verilen boş kağıdın tahliye taahhüdü olarak doldurulduğunu" bildirmenin, tahliye taahhüdü altındaki tarihin inkarı niteliğinde olduğu–
Öncelikle, taşınmazın 6570 sayılı Kanun (şimdi; TBK.'nun 339. maddesi) kapsamına girip girmediğinin araştırılması gerektiği–
İtirazın kaldırılması ve tahliye davaasında, takibe dayanak yapılan ve hükme esas alman kira sözleşmesi 01.01.2011 tarihli ve 1 yıl süreli olarak düzenlenmiş olupbelirsiz süreli sözleşmeye dönüştüğünden 6 aylık dönem sonu itibariyle 3 ay önceden fesih bildirimi yapılmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Ödeme emrinin usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği kabul edilse dahi icra mahkemesi, davalı tebligatın usulsüzlüğünü şikayet yoluyla ileri sürüp, tebliğ tarihini düzelttirmediği sürece ödeme emrinin tebliğindeki usulsüzlüğü kendiliğinden nazara alamayacağından takibin kesinleştiği-
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.