Bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının arazisindeki yapıda kendisinin veya bir başkasının malzemesini kullanırsa, bu malzeme arazinin bütünleyici parçası olur.
Ancak, sahibinin rızası olmaksızın kullanılmış olan malzemenin sökülmesi aşırı zarara yol açmayacaksa, malzeme sahibi, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere bunların sökülüp kendisine verilmesini isteyebilir.
Aynı koşullar altında arazinin maliki de, rızası olmaksızın yapılan yapıda kullanılan malzemenin, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere sökülüp kaldırılmasını isteyebilir.
a) Mülkiyet:
EMK. 648 - «Bir kimse, başkasının inşaat levazımıyla kendi arsası üzerine yahut kendi levazımıyla başkasının arsası üzerine bina yapmış olsa, bu levazım arsanın mütemmim cüzü olur. Şu kadar ki, levazım malikin rızası olmaksızın alınıp kullanılmış ise, kal’i fâhiş bir zararı müeddi olmadıkça, maliki onu kal’ ile istirdadını talep edebilir ve masarii arsa sahibine ait olur.
Eğer bina, arsa sahibinin rızası olmaksızın levazım sahibi tarafından yapılmış ise, kal’i fâhiş bir zararı müeddi olmadıkça, arsa sahibi kal’ini isteyebilir ve masarifi levazım sahibine ait olur.»