Zilyet, bir sınırlı aynî hak veya bir kişisel hakkın kurulmasını ya da kullanılmasını sağlamak için şeyi başkasına teslim ederse, bunların ikisi de zilyet olur.
Bir şeyde malik sıfatıyla zilyet olan aslî zilyet, diğeri fer’î zilyettir.
Mülga Maddeler
II- Aslî ve fer’î zilyedlik:
EMK. 888 - «Zilyed, bir irtifak yahut irtihan hakkı yahut şahsî bir hak tefviz etmek için bir şeyi başkasına teslim ettiği takdirde, bunların ikisi de zilyedliğe malik olur. Bir şeyde malik sıfatı ile zilyed olanlar, şeyin aslen zilyedleri ve diğerleri fer’an zilyedleridir.»