Taşınmaz maliki değişirse yeni malik, başka bir işleme gerek bulunmaksızın taşınmaz yükünün yükümlüsü olur.
Yüklü taşınmazın bölünmesinin taşınmaz yüküne etkisi hakkında irat senedine ilişkin hükümler uygulanır.
Mülga Maddeler
II- Borcun mahiyeti:
EMK. 764 - «Takyit edilen gayrimenkulun maliki değiştiği takdirde, yeni malik başka bir muameleye hacet kalmaksızın, gayrimenkul mükellefiyetinin mevzuuna dahil şeylerle borçlu olur. Takyit edilen gayrimenkulün taksimi, irat senetlerinde ne gibi hükümler vücuda getirir ise, gayrimenkul mükellefiyeti hakkında da aynı hükümleri husule getirir.»