Malik, rehinli taşınmazın güvence altına aldığı alacağın yirmide birinden az değeri olan bir parçasını başkasına devrederse; alacaklı, kendisine bu parça ile orantılı bir ödeme yapıldığı veya taşınmazın geri kalan kısmı yeterli güvence oluşturduğu takdirde, devredilen parça üzerindeki rehni kaldırmaktan kaçınamaz.
3- Malikin merhunattan bazı parçaları mülkünden çıkarması:
EMK. 783 - «Malik, rehin ile takyit edilmiş olan gayrimenkulün temin edildiği alacağın yirmide birinden az kıymeti olan bir parçasını mülkünden çıkarır ise, alacaklı, kendisine, alelhesap bu parçanın kıymeti ile mütenasip bir miktar tediyede bulunulduğu veya gayrimenkulun kalan kısmı kâfi bir teminat teşkil ettiği takdirde, o parça üzerindeki rehnin fekkinden imtina edemez.»