Rehinli taşınmazın değerinde düşme meydana gelmişse alacaklı, alacağı için başka güvence göstermesini veya rehinli taşınmazın eski hâle getirilmesini borçludan isteyebilir.
Alacaklı, rehinli taşınmazın değerinin düşmesi tehlikesinin mevcut olması hâlinde de güvence isteyebilir.
Yeterli güvence hâkim tarafından belirlenen süre içinde verilmediği takdirde alacaklı, güvence eksiğini karşılayacak miktardaki alacak kısmının ödenmesini isteyebilir.
b) Teminat ve evvelki hâlin tesisi:
EMK. 781 - Gayrimenkulün kıymetinin tenezzülü hâlinde, alacaklı, borçlusundan teminat veya evvelki hâlin tesisini isteyebilir.
Alacaklı, kıymetin tenezzülü tehlikesi mevcut olduğu takdirde dahi, teminat isteyebilir.
Borçlu, hâkim tarafından verilen mühlet içinde teminat vermediği veya evvelki hâli tesis etmediği surette, alacaklı, borçtan teminat noksanına tekabül edecek bir miktar tediyesini talep eder.»