Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesinin 5627 Sayılı Yasayla değişik dördüncü fıkrasındaki Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi işleminin, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılacağı, anataşınmazda ısıtma sisteminin değiştirilmesi için tüm bağımsız bölüm maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu tarafından verilmiş bir kat malikleri kurulu kararı bulunmasının zorunlu olduğu-
Ortak kaloriferli ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesinin kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri kararla yapılacağı- Bir ana taşınmazda hem merkezi ısıtma hem de ferdi ısıtmanın bir arada bulunmasının söz konusu olamayacağı, ortak ısıtma için yapılan harcamalardan kimsenin bağışık tutulamayacağı da göz önünde tutularak esas davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği-
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi hükmü karşısında ilke olarak; bahçe olarak tahsisi bulunmayan, "binanın imardan tasdikli mimari projesi ve yönetim planı içeriğinden dava konusu yerin özel amaca tahsisli ortak yerlerden bulunduğu anlaşılmadığına göre" bu yere otopark yapılmasının kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar verebilecekleri ve bu konuda verilen kararın da geçerli olduğunun kabul edilmesinin gerekeceği, ancak, arsa boşluğunun otopark olarak kullanılması halinde ona yakın bağımsız bölüm sakinlerinin rahatsız olmamalarının da söz konusu olduğu-