1) İşyeri niteliğindeki bağımsız bölümün eklentisi niteliğinde bulunan deponun, bağımsız bölümün mülkiyetine tabi olacağı, bağımsız bölümden ayrı olarak kullanılamayacağı, dahili davalı derneğin temsilcisinin "deponun boşaltıldığını" beyan etmesi ve yerleşim yeri değişikliğine ilişkin sorgu sayfasını sunması karşısında, bu iddia üzerinde durulmak suretiyle bağımsız bölümün eklentisi niteliğinde bulunan deponun boşaltılıp boşaltılmadığı yönünden araştırma yapılması gerektiği- "Dernek tarafından kullanılan deponun boşaltılıp boşaltılmadığı konusunda araştırma yapılmasına gerek olmadığı, 13 nolu bağımsız bölümün eklentisi niteliğinde olan deponun dernek olarak kullanılmasına son verilmesi suretiyle eski hâle getirilmesine karar verilmesi gerektiği" şeklideki görüşün HGK çoğunluğunca benimsenmediği- 2) Ortak yerler üzerinde bütün bağımsız bölüm maliklerinin arsa payı oranında ve ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olması nedeniyle, masa-sandalye konulmasına yönelik eylemin geçici nitelikte olması hâlinde dahi diğer kat maliklerinin kullanımı da engellenmiş olacağından ortak alana el atma niteliğinde bulunduğu- "Ortak yerlere masa-sandalye konulmak suretiyle davalıların müdahalesine yönelik talep hakkında Özel Daire bozma kararında yer verilen açıklamalar doğrultusunda hükmün bozulması gerektiği" şeklindeki görüşün HGK çoğunluğunca benimsenmediği-
Kesilen ağaç ve çiçeklerin 634 sayılı KMK’nda belirtilen ortak alanlardan olup olmadığı, kat malikleri kurulunca kat maliklerine bahçenin tahsis edilip edilmediğinin tespiti ile kesilen ağaçlarla ilgili cezai soruşturma varsa soruşturma evraklarının getirtilip incelendikten sonra karar verilmesi gerektiği-
Kat Mülkiyeti Kanununun 16.maddesinde kat maliklerinin ana gayrimenkulün bütün ortak yerlerinde kullanma hakkına sahip olup buralara arsa payları oranında ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olacakları, bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile orantılı olduğu, 18.maddesinde de kat maliklerinin gerek bağımsız bölümlerini gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin hakkını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlü oldukları hükme bağlandığından; davalının ana taşınmazın ortak alanına koyduğu ve burada paketleme yaptığı kolilerin ortak yerlere ve diğer bağımsız bölümlere Kat Mülkiyeti Yasasının 18.maddesi gereğince herhangi bir rahatsızlık verip vermediği etraflıca araştırılıp, rahatsızlık verme söz konusu ise bunun hangi önlemlerle giderilmesi gerektiği bilirkişiye tespit ettirilerek bu önlemlere hükmedilmesinin gerekeceği-
Temliki tasarruf veya önemli yönetim işi kapsamında olmayan işlerde aranan kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının bulunması halinde dahi yapılacak tesis ve değişikliğin imar mevzuatına aykırı olmaması, yazılı rızası bulunmayan kat malikinin ise bağımsız bölümünü kullanmasını engelleyecek ve Kat Mülkiyeti Yasası'nın 18. maddesi gereğince kat malikini rahatsız edecek nitelikte bulunmaması gerekeceği-
Nizanın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre çözümlenebilmesi için tarafların ana taşınmazda bağımsız bölüm ya da başka bir hak sahibi olmalarının gerekeceği, dava genel hükümlere göre açılmış el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası olduğundan davanın değere göre asliye hukuk mahkemesinde bakılmasının ve işin esasının incelenmesinin gerekeceği-
Paylı mülkiyette paydaşların, intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemeyecekleri, intifadan men koşulunun gerçekleşmesinin ise; ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlı bulunacağı-
Davaya konu baz istasyonunun kurulduğu apartmanda kat maliki olan davacıların, kendileri dışında kalan diğer kat maliklerinin katılımı olmaksızın,davalının ana taşınmazın ortak yerlerine yönelik el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmaları hukuken mümkün olduğu gibi,kira sözleşmesini imzalayan yönetici ile muvafakat veren kat maliklerinin de davaya dahil edilmeleri gerekmemekte olup,görülmekte olan davanın,dinlenebilir(mesmu) nitelikte olacağı, davanın açıldığı Sulh Hukuk Mahkemesinin bu davaya bakmakla görevli olacağı-
Değeri ne olursa olsun Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından doğan her türlü uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemelerinde görüleceği - Baz istasyonunun kurulduğu bir apartmanda kat maliki olan davacıların, kendileri dışında kalan diğer kat maliklerinin katılımı olmaksızın, davalının (GSM operatörünün) ana taşınmazın ortak yerlerine yönelik el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmalarının hukuken mümkün olduğu ve bu davanın görülmesi için, GSM operatörü ile kira sözleşmesi imzalamış olan yönetici ve buna muvafakat veren kat maliklerinin davaya dahil edilmelerinin gerekmeyeceği–
Her zaman değiştirilmesi mümkün bulunan imar plânı belediyece uygulanmak suretiyle davalıya ait taşınmaz kesin olarak genel yola kavuşmuş olmadıkça, henüz plân üzerinde var olan bir yoldan eylemli bir şekilde geçilmekte olmasının, geçit hakkının kuruluş amacının ortadan kalktığını gösteren haklı neden olarak kabul edilemeyeceği-
İştirak halinde mülkiyette, bölünmez bir hukuki ilişki söz konusu olmasına rağmen, müşterek mülkiyette ilişkinin bölünebilir olması nedeniyle, her paydaşın hakkını kendinin araması gerekeceği, ancak paydaşların isterlerse birlikte dava açabilecekleri (ihtiyari dava arkadaşlığı)-