Kat Mülkiyeti Kanununun 16.maddesinde kat maliklerinin ana gayrimenkulün bütün ortak yerlerinde kullanma hakkına sahip olup buralara arsa payları oranında ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olacakları, bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile orantılı olduğu, 18.maddesinde de kat maliklerinin gerek bağımsız bölümlerini gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin hakkını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlü oldukları hükme bağlandığından; davalının ana taşınmazın ortak alanına koyduğu ve burada paketleme yaptığı kolilerin ortak yerlere ve diğer bağımsız bölümlere Kat Mülkiyeti Yasasının 18.maddesi gereğince herhangi bir rahatsızlık verip vermediği etraflıca araştırılıp, rahatsızlık verme söz konusu ise bunun hangi önlemlerle giderilmesi gerektiği bilirkişiye tespit ettirilerek bu önlemlere hükmedilmesinin gerekeceği-