Öncelikle keşif yapılarak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 50. maddesi uyarınca binada kat mülkiyetinin kurulup kurulmayacağının araştırılması, şayet bu mümkünse ikinci aşamada aynı yasanın 10. maddesi uyarınca pay ve paydaş adedine göre gerektiğinde ivaz ilavesi de gözönünde tutularak herbir paydaşa veya hisseli kalması konusunda anlaştıkları takdirde anlaşan paydaşlara, birer bağımsız bölüm isabet edecek şekilde taksim olanağı bulunup bulunmadığının tesbitinin icap edeceği, payların denkleştirilmesi, gerektiğinde ivaz ilavesi ve gruplama ortaklar anlaşmazlarsa kur’a çekmek suretiyle hangi bağımsız bölümün hangi ortağa isabetinin belirlenmesi sadece muristen kalan taşınmazlar için mümkün olacağı, yoksa müşterek paydaşların herbiri arsa payına karşılık belirli bir bağımsız bölümü almış, onu kullanıyorsa paydaşların diğerinin kullandığı bağımsız bölümde hakkı yoksa ivaz ilavesinin, pay denkleştirilmesinin, kura çekmenin gerekmeyeceği, o bölümün paydaşa verilmesinin icab edeceği-
Henüz kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış olan taşınmazdan belirli bir dairenin miras bırakan tarafından üçüncü bir kişiye verilme-sinin vasiyet edilmiş olması halinde yapılacak işlem-
Ortaklığın giderilmesi davasında; taşınmazın kat mülkiyetine çev-rilmesi için tüm kat maliklerinin imzasının gerekmediği, öngörülen belgelerin mahkemece tamamlattırılarak yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonuca gidilmesi gerektiği -
Ortaklığın giderilmesi davası, icra mahkemesinden alınan yetki belgesine dayanılarak, alacaklı tarafından açılmış olsa dahi; taksim suretiyle ortaklığın giderilmesi davasında öncelikle, kat mülkiyetinin kurulabilip kurulamayacağının araştırılması; bu olanak varsa taşınmazdaki ortaklığın, kat mülkiyetine çevrilmesine ve payların denkleştirilerek bağımsız bölümlerin ortaklara tahsisi yoluyla giderilmesine karar verilmesi gerekeceği—