Davacılar dava konusu bağımsız bölümde pay sahibi olup, diğer paydaş tarafından davalıya satılan paya ilişkin önalım hakkını kullandıklarından, davaya konu olayda Kat Mülkiyeti Kanununun 8/1. maddesinin uygulama imkanı olmadığı, Kat Mülkiyeti Kanununun 8/2. ve 8/3. maddeleri gözetilmek suretiyle bir karar verilmesi gerekeceği-
Depremde yıkılıp arsa halini alan, tapu kaydında halen bina olan dava konusu taşınmazda, tapuda işlemlerin tamamlanmamasının, kat mülkiyetinin devam edeceği anlamına gelmeyeceği; arsa payları oranında maliklerin paylı mülkiyet şeklinde malik olacağı ve bu nedenle Medeni Kanun hükümlerine göre önalım hakkının cereyan edeceği–
Şuf’alı payın iptal ve tescili istemine ilişkin davada bir bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa bunlardan birisinin payının satışı halinde aynı bağımsız bölümün diğer paydaşlarının şufa hakkının cereyan edeceği ve bu bakımdan davanın açılmasına yasal bir engel olmadığı- Ancak davalıya çıkarılan dilekçeli davetiye bila tebliğ geri çevrildiğinden gerekli tebligatın yapılması, böylece taraf teşkil olunması ondan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği-
