Örnek: 13 ödeme emrinde “30 günlük ödeme süresi”nin yazılmamış olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı ve ödeme emrinin geçerli bir ödeme emri olarak kabul edilemeyeceği, bu ödeme emrine dayalı olarak kiralayan tarafından taşınmazın (kiralananın ) tahliyesinin istenemeyeceği-
İhtarlı ödeme emrindeki 30 günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden alacaklı-kiralayan tarafından icra mahkemesine başvurularak “tahliye” isteminde bulunamayacağı-
- 6. HD. 13.04.2011 T. 2061/4726
- 6. HD. 05.04.2011 T. 390/4238
- 6. HD. 04.04.2011 T. 216/4154
- 6. HD. 31.03.2011 T. 13942/4048
- 6. HD. 29.03.2011 T. 214/3842
- 6. HD. 24.03.2011 T. 13151/3635
- 6. HD. 24.03.2011 T. 14170/3710
- 6. HD. 24.03.2011 T. 13811/3661
- 6. HD. 22.03.2011 T. 13718/3518
- 6. HD. 22.03.2011 T. 13228/3467
- 6. HD. 15.03.2011 T. 429/3059
- 6. HD. 15.03.2011 T. 13404/3145
- 6. HD. 14.03.2011 T. 13338/2925
- 6. HD. 08.03.2011 T. 12648/2732
- 6. HD. 08.03.2011 T. 12521/2739
- 6. HD. 03.03.2011 T. 12345/2376
- 6. HD. 23.02.2011 T. 11147/1828
- 6. HD. 22.02.2011 T. 11498/1773
- 6. HD. 03.02.2011 T. 11168/1204
- 6. HD. 03.02.2011 T. 11145/1200
- 6. HD. 16.12.2010 T. 8470/13904
- 6. HD. 09.12.2010 T. 13072/13589
- 6. HD. 08.12.2010 T. 13444/3154
- 6. HD. 06.12.2010 T. 10013/13308
- 6. HD. 02.12.2010 T. 7360/13223
- 6. HD. 30.11.2010 T. 9639/13110
- 6. HD. 25.11.2010 T. 9126/12901
- 6. HD. 22.11.2010 T. 8675/12609
- 6. HD. 10.11.2010 T. 9541/12393
- 6. HD. 09.11.2010 T. 8332/12284
- 6. HD. 08.11.2010 T. 8531/12259
- 6. HD. 21.10.2010 T. 7615/11302
- 6. HD. 21.10.2010 T. 5842/11326
- 6. HD. 04.10.2010 T. 6635/10266
- 6. HD. 30.09.2010 T. 5877/10146
- 6. HD. 30.09.2010 T. 6076/10105
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6718/10060
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6812/10068
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6853/10071
- 6. HD. 27.09.2010 T. 6221/9802
- 6. HD. 07.07.2010 T. 1867/8606
- 6. HD. 01.07.2010 T. 3759/8326
- 6. HD. 01.07.2010 T. 4175/8355
- 6. HD. 22.06.2010 T. 2367/7645
- 6. HD. 22.06.2010 T. 6342/7694
- 6. HD. 21.06.2010 T. 3429/7616
- 6. HD. 21.06.2010 T. 2917/7543
- 6. HD. 21.06.2010 T. 911/7559
- 6. HD. 02.06.2010 T. 13588/6674
- 6. HD. 11.05.2010 T. 1694/5890
- 6. HD. 11.05.2010 T. 1563/5769
- 6. HD. 11.05.2010 T. 1783/5808
- 6. HD. 06.05.2010 T. 1445/5601
- 6. HD. 29.04.2010 T. 942/5132
- 6. HD. 14.04.2010 T. 835/4376
- 6. HD. 07.04.2010 T. 209/4035
- 6. HD. 06.04.2010 T. 268/3924
- 6. HD. 06.04.2010 T. 547/3928
- 6. HD. 25.03.2010 T. 13694/3394
- 6. HD. 25.03.2010 T. 13805/3426
- 6. HD. 24.03.2010 T. 13764/3226
- 6. HD. 22.03.2010 T. 13818/3121
- 6. HD. 18.02.2010 T. 12649/1746
- 6. HD. 26.01.2010 T. 11306/560
- 6. HD. 26.05.2009 T. 3453/4822
- 6. HD. 14.05.2009 T. 3614/4537
- 6. HD. 14.05.2009 T. 2843/4550
- 6. HD. 20.04.2009 T. 1812/3504
- 6. HD. 20.04.2009 T. 1414/3499
- 6. HD. 14.04.2009 T. 13649/3218
- 6. HD. 02.04.2009 T. 1119/2785
- 6. HD. 30.03.2009 T. 1638/2597
- 6. HD. 26.03.2009 T. 1118/2490
- 6. HD. 05.03.2009 T. 14438/1740
- 6. HD. 02.03.2009 T. 393/1528
- 6. HD. 02.03.2009 T. 105/1512
- 6. HD. 02.03.2009 T. 960/1531
- 6. HD. 09.02.2009 T. 13920/1029
- 6. HD. 22.12.2008 T. 12274/13982
- 6. HD. 16.12.2008 T. 12249/13798
- 6. HD. 01.12.2008 T. 10584/13465
- 6. HD. 27.11.2008 T. 11180/13303
- 6. HD. 20.11.2008 T. 11414/12920
- 6. HD. 13.11.2008 T. 8929/12575
- 6. HD. 28.10.2008 T. 9532/11584
- 6. HD. 28.10.2008 T. 8774/11572
- 6. HD. 28.10.2008 T. 8756/11571
- 6. HD. 23.10.2008 T. 8928/11344
- 6. HD. 14.10.2008 T. 8742/10782
- 6. HD. 13.10.2008 T. 8629/10719
- 6. HD. 07.10.2008 T. 8378/10472
- 6. HD. 25.09.2008 T. 7969/10239
- 6. HD. 14.07.2008 T. 7175/9189
- 6. HD. 10.07.2008 T. 7275/9085
- 6. HD. 07.07.2008 T. 6704/8838
- 6. HD. 03.07.2008 T. 7034/8714
- 6. HD. 01.07.2008 T. 6722/8553
- 6. HD. 26.06.2008 T. 6421/8297
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5665/7963
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5922/7939
Kira sözleşmesinde yer alan 'muacceliyet kaydı'nın ('kira bedelinin gününde ödenmemesi halinde kalan ayların kira parasının muaccel olacağına' ilişkin kaydın) geçerli olacağı (Not: 6098 s. yeni TBK. mad. 346 ile ile kira sözleşmelerine konulan 'muacceliyet kayıtları'nın geçerli olmayacağı öngörülmüştür. Ancak; 6353 s. ve 04.07.2012 tarihli K.'nun 53. maddesi ile değiştirilen geçici madde 2'de "kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu iş yeri kiralarında, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354'üncü maddeleri 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanmaz. Bu halde kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik olunur. Kira sözleşmelerinde hüküm olmayan hallerde mülga Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır." denilmiş olduğundan maddenin kapsamına giren kiralık yerlerde eskiden olduğu gibi kira sözleşmelerine konulan "muacceliyet kayıtları" geçerliliğini sürdürecektir.)
- 6. HD. 09.05.2011 T. 2006/6041
- 6. HD. 03.05.2011 T. 1118/5781
- 6. HD. 24.03.2011 T. 13608/3716
- 6. HD. 07.12.2010 T. 10427/13439
- 6. HD. 23.11.2010 T. 9225/12721
- 6. HD. 09.11.2010 T. 6992/10450
- 6. HD. 08.11.2010 T. 9002/12258
- 6. HD. 04.11.2010 T. 7954/12138
- 6. HD. 27.10.2010 T. 6720/11636
- 6. HD. 14.10.2010 T. 7378/10921
- 6. HD. 04.10.2010 T. 8402/10224
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6420/10055
- 6. HD. 08.06.2009 T. 5055/5387
- 6. HD. 26.05.2009 T. 3458/4826
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5957/8010
- 6. HD. 03.04.2006 T. 755/3332
- 12. HD. 26.01.2004 T. 24250/1415
- 12. HD. 21.11.2003 T. 19568/23131
- 12. HD. 30.06.2003 T. 12304/15493
Davalının konutta teslim olarak gönderilen kira parasının davacı alacaklı tarafından alınmadığını bu tarihte öğrendiğinin kabulü ile havale akıbetini araştırarak bekleme süresi geçmiş olan havale bedelini PTT'den geri alıp, 30 günlük ödeme süresi içerisinde takip dosyasına ödemesi ya da TBK'nın 91.maddesi gereğince tevdi mahalli tayin ettirmek suretiyle buraya yatırması gerekeceği- Bu yolu seçmeyen borçlunun itirazında haklı olduğunun kabul edilemeyeceği-
30 günlük ödeme süresi geçmeden 'tahliye istemi' ile icra mahkemesine başvurulamayacağı