Rödovans sözleşmesinin TBK. mad. 357 vd. maddelerinde (818 s. BK. mad. 270 vd. maddelerinde) düzenlenen hasılat (ürün) kirasının bir türü olduğu- 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren HMK. mad. 4/1-a gereğince, kiralanan taşınmazların, ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davaların sulh hukuk mahkemesince görüleceği-
İşyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkin davada, davanın hasılat kirasına dayalı tahliye istemi olup, çekilen ihtarın süresinde ve usulüne uygun olmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de öncelikle kiralanana uygulanacak yasanın tayini bakımından Belediye hudutları içerisinde olup olmadığı, Belediye hudutları dahilinde ise, kiralananın niteliğinin incelenerek musakkaf nitelikte olup olmadığının tespit edilerek ve uyuşmazlığın çözümünde 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanunun mu, yoksa Borçlar Kanununun mu uygulanacağının belirlenerek ondan sonra işin esası ile ilgili bir karar verilmesi gerektiği-
