TMK. 743 ve 744. maaddeleri uyarınca, bu sular yağmur, kar ve önü tutulmamış kaynak suları gibi öteden beri akan sular olduğu; alttaki komşu taşınmaz malikinin engeller yaparak bu suların arazisine girmesini önleyemeyeceği gibi, üstteki arazi sahibi de kendisine lazım olan sudan fazlasını kendi arazisinde tutamayacağı; ancak, söz konusu kaynağın suyu o taşınmaza yetecek kadar ise, alttaki taşınmaz sahibinin o kaynaktan su isteyemeyeceği; ne var ki, kaynağın suyu öteden beri çıktığı taşınmazın sınırlarını aşıyor ve alttaki komşu taşınmaza ulaşıyorsa, üstteki taşınmaz malikinin buna engel olamayacağı-
Bir arazinin suyu öteden beri alt taraftaki araziye doğal bir şekilde akmakta ise, alt taraftaki arazi malikinin, üst taraftaki araziden fazla suyun boşaltılması sırasında da bu suları kabul etmek zorunda olacağı-
Doğal olarak akan sulardan alt taraf­taki arazi maliki zarar görmekteyse; bu sula­rın tahliyesi için kendi arazisi üzerinde çözüm araması gerektiği- Üst taraftaki arazi malikinin aranacak ve bu­lunacak çözüm için giderlerden sorumlu tutu­lamayacağı-
Bir arazinin suyu öteden beri alt taraftaki araziye doğal bir şekilde akmakta ise, alt taraftaki arazi maliki, üst taraftaki araziden fazla suyun boşaltılması sırasında da bu suları kabul etmek zorunda olup; alt taraftaki arazi maliki boşaltma dolayısıyla akan sulardan zarar görmekte ise gideri üstteki arazi malikine ait olmak üzere, kendi arazisinden yapılacak mecra ile suyun akıtılmasını isteyebileceği-
Mecra hakkı kurulması istemine ilişkin davalarda, davacının zorunlu su mecra hakkı ku­rulmasına ihtiyacı olup olmadığının araştırılmasının ve su ihtiyacı varsa bunu kendisinin aşırı zahmet ve gidere katlanmadan başka yoldan su sağlama­yacağı tespit edilmesinin gerekeceği-
Yağmur sularıyla oluşan derenin kuzeyden güneye doğru davacıya ait 615 parsel sayılı taşınmazı kat ederek dava dışı 854 numaralı parsel içerisinden doğal akışını devam ettirmekte iken, 854 parsel maliki tarafından yapılan dolgu ve duvarın dere yatağını değiştirdiği, bu suları kendi taşınmazına kabul ile yükümlü bulunan dava dışı 854 parsel malikinin yasa hükmüne aykırı eylemiyle davacı ve davalı taşınmazlarının zarar görmesine yol açtığının anlaşılmasına; esasen, 853 parsel sayılı taşınmaz maliki davalının, mecrası değiştirilmiş kendine zarar veren suları kabul ile zorunlu bulunmayıp, dava dışı kişinin eyleminden de sorumlu tutulamayacağına göre davanın reddi gerekeceği-
Taşınmaz malikinin, üst taraftaki araziden kendi ara­zisine doğal olarak akan suların özellikle yağmur, kar ve tutulmamış kaynak sularının akışına katlanmak zorunda­ olduğu- Komşulardan hiçbirinin suların bu akışını diğerinin zara­rına değiştiremeyeceği-
Yağmur suyu dışındaki atık sular kendi kendine su olarak kabul edilemeyeceğinden bir taşınmaz malikinin bu suları taşınmazına kabul etmek zorunda olmadığı-
“Suya elatmanın önlenmesi” davalarında mahkemece, uzman bilir-kişiler vasıtasıyla suların en az olduğu bir dönemde tarafların suya olan ihtiyaçları konusunda inceleme yapılıp, sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Dava konusu suyun çıktığı mer’anın ve orada otlayan hayvanların su ihtiyacı dikkate alınarak, uzman bilirkişiler aracılığı ile davalıya artacak su bulunup bulunmadığını tesbit edilerek, sonucuna göre -«suya elatma» hakkında- karar verilmesi gerekeceği-
  • 1
  • 2
  • kayıt gösteriliyor