Ortaklığın giderilmesi davasının yürütülebilmesi için çekişmeli daire mülkiyetinin taraflardan hangisine ait olduğunun tesbitinin gerekeceği, böylece davadaki istek edaya yönelik bulunduğundan dava açmakta davacının hukuki yararının olduğu, müşterek mülkiyet üzere kayıtlı taşınmazın, kat mülkiyetine dönüştürülmesinde davacının hukuki yararı olduğu
MK.’nun 918 ve 919. maddelerinde hangi şahsi hakların tapuya şerh verileceğinin gösterilmiş olduğu, bağımsız bölümler için tapuya şerh verilemeyeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasında; taşınmazın kat mülkiyetine çev-rilmesi için tüm kat maliklerinin imzasının gerekmediği, öngörülen belgelerin mahkemece tamamlattırılarak yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonuca gidilmesi gerektiği -
Ortaklığın giderilmesi davası, icra mahkemesinden alınan yetki belgesine dayanılarak, alacaklı tarafından açılmış olsa dahi; taksim suretiyle ortaklığın giderilmesi davasında öncelikle, kat mülkiyetinin kurulabilip kurulamayacağının araştırılması; bu olanak varsa taşınmazdaki ortaklığın, kat mülkiyetine çevrilmesine ve payların denkleştirilerek bağımsız bölümlerin ortaklara tahsisi yoluyla giderilmesine karar verilmesi gerekeceği—
Kat mülkiyeti satışının, taşınmaz satışı niteliğinde olduğu, kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmasını öngören sözleşmelerin, noterlerce düzenlenebileceğine dair İçtihadı Birleştirme Kararı-
Kat mülkiyetine çevrilmeye elverişli dört katlı kargir apartmanın “aynen taksimi, olmadığı taktirde satışı suretiyle ortaklığın giderilmesi” istemiyle açılan davaya karşı davalının “aynen taksim” istemesinin, “taşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi” istemi niteliğinde olduğu -
Noterde yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi uyarınca, alıcı tarafından satıcıya ödenmiş olan bedel
Parsellerin birleştirilmesi ve birbirinden ayrılmasının, idari bir işlem olduğu-