Dava konusu alacak iddiasının temelinin mülkiyet hakkına ve bu hakkın devamı olarak tüketiciye tanınan seçimlik yetkilere dayandığı, bu durumda, site yönetimine kat malikleri kurulunca yetki verilmiş olmasının eldeki uyuşmazlık yönünden site yönetiminin dava açma ehliyetinin bulunduğunu kabule yeterli sayılmadığı- "Davanın konusunun ana gayrimenkulün ortak alanlarıyla ilgili olduğu, davacı yönetim, inşaat sözleşmesinin tarafı değilse de, ortada, ortak alanlarda eksik bırakılan işlerin giderilmesinin söz konusu olduğu, yöneticinin Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca kat maliklerinden aldığı yetki ile kanun uyarınca verilen görevleri yerine getirerek davayı açtığı" şeklindeki karşı görüşün kabul edilmediği-
Hizmet tespiti istemine ilişkin davada davalı iş merkezinin taraf sıfatı olup olmadığı, iş merkezinin gerçek kişiye mi ait ya da tüzel kişilik mi olduğunun tespit edilmesi, iş hanının yönetimi oluşmuşsa yöneticiye, yönetimi oluşmamışsa tüm kat maliklerine husumetin yöneltilmesi gerektiği hususunun gözetilmesi gerektiği-
Yönetim planında yasaklayan bir hükmün bulunmaması koşuluyla tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümlerin doktor muayenehanesi olarak kullanılmasına yasal bir engel bulunmadığı-
İştirak halinde mülkiyette, bölünmez bir hukuki ilişki söz konusu olmasına rağmen, müşterek mülkiyette ilişkinin bölünebilir olması nedeniyle, her paydaşın hakkını kendinin araması gerekeceği, ancak paydaşların isterlerse birlikte dava açabilecekleri (ihtiyari dava arkadaşlığı)-
