Malikin kendi taşınmazı üzerine diktiği ağaçların dalları ve kökleri komşunun taşınmazına geçip zarar verdiği takdirde, ikaz üzerine münasip bir müddet içerisinde bu dal ve köklerin kesilmesi gerektiği; malik tarafından kesilmediği takdirde, komşunun bu dal ve kökleri kesip zaptetme hakkı doğacağı- davalının kendi taşınmazı içerisine diktiği ağaçların, ileride büyüyüp davacının taşınmazına gölge yapıp zarar vereceği iddiası ile açılan davaların, "uzun zaman sonra doğacak muhtemel zararlar için mülkiyet hakkının kısıtlanması mülkiyetin genel kurallarına ters düşeceğinden" reddedilmesi gerektiği- TMK. mad. 737' nin uygulamasında doğrudan bir tecavüz olduğundan katlanma sınırını aşan bir zararın bulunup bulunmadığını, mülkiyetin taşkın kullanılıp kullanılmadığını araştırmaya gerek olmadığı-
Davacının taşınmazına yakın ve taşınmaza zarar veren incir ağacının zararın giderimi konusunda hangi önlem veya önlemlerin alınacağının açıklanması gerektiği ve davacının taşınmazına uzak (3 metre) mesafedeki incir ağacının davacıya herhangi bir zararının bulunmadığı bildirildiğinden ağaçların sökülmesine karar verilemeyeceği-
Komşuluk hukukundan kaynaklanan tazminat isteği- Davalı tarafın komşu taşınmazda başladığı site inşaatında hafriyat çalışmasında derinlik arttıkça davacılara ait blokta, zeminde ve cadde üzerinde yarıklar, çatlaklar meydana geldiği iddiasıya fazlaya ilişkin talep ve hakları saklı kalmak kaydıyla  eski hale getirme bedeli, kira kaybı, değer kaybı ve manevi tazminatın sonradan ıslah ile artırılan bedellerin tahsili talep edilmiş olup, davacılar vekili dava dilekçesi ile talep ettiği tazminat miktarına tarih belirtmeksizin yasal faiz talebinde bulunmuş, ıslah dilekçesi ile haksız fiil tarihinden itibaren, birleştirilen dava ile de dava tarihinden itibaren faiz talebinde bulunmasına rağmen, hüküm sonucunda birleştirilen davada talep edilen miktarı da kapsar şekilde tüm tazminat bedeli üzerinden asıl dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesinin hatalı olduğu-
Mahkemece bilirkişi raporları arasındaki çelişki giderilmeden yazılı olduğu şekilde karar verilmesinin hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Komşuluk ilkelerine aykırı olarak başkasının mülküne geçip zarar veren dal ve köklerin zarar gören mülk sahibi tarafından kesilebileceği TMK.m.740' ta öngörülmüş olup, bu hususta davacının talebi aşılarak hüküm kurulmasının bozmayı gerektireceği-
Davalıya ait ağaçların dalları ve kökleriyle komşuluk hukukunun öngördüğü sınırları aşan biçimde zarar verdiği bilirkişice saptandığından, zararlı davranışın ağaçların kesilmesi suretiyle önlenmesine karar verilmesinin gerekeceği-
Komşu sınırda yer alan ağaçlara ait gölgenin neden olduğu verim kaybının ağaçların dalları kesilmek suretiyle giderilmesi mümkün iken ağaçların kökünden kesilmesine yönelik karar verilmesinin kanuna aykırı olacağı–
Ağaç, dal ve köklerinin başkasının taşınmazına geçmesi ve zarar vermesi halinde ağaç sahibi bunları kaldırmadığı takdirde, ağaç dal ve kökleri kesilip enkazı zaptedilebileceği-
  • 1
  • 2
  • 3
  • kayıt gösteriliyor