Kira alacağı ve kira sözleşmesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada; mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 32.259,00 TL kira alacağı talebinin kabulüne, tazminat talebinin reddine karar verildiği; vekalet ücretine yönelik olumlu olumsuz hüküm kurulmadığı; davacının dava dilekçesinde vekalet ücreti talep ettiğine göre vekalet ücretine yönelik olumlu olumsuz karar verilmemesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Kira sözleşmesinde kira parasına KDV ekleneceğine dair bir düzenleme bulunmadığı- Sözleşmenin özel 16. maddesinde sözleşmeden kaynaklanan vergilerden kiracının sorumlu olduğunun belirtilmesinin kira parasına KDV'nin eklenerek kiralayana ödeneceği anlamına gelmeyeceği- Sözleşmede ve ihale şartnamesinde KDV'nin ayrıca ödeneceğine dair bir düzenleme yer almadığından sözleşmede belirtilen kira bedeli içinde KDV'nin bulunduğunun kabulü gerektiği-
Kira sözleşmesinde, süresi tarif edilmiş olup bu maddeye göre kira süresi kiralananın teslim tarihi ile kiralananın anahtarlarının kiraya verene teslim edildiği tarihler arasında geçen süre olarak kabul edilmesi gerektiği ve bu süreler arasındaki kira bedeli mahsup edildikten sonra kalan kira bedelinin iadesine karar verilmesi gerektiği-
Davalı paydaşların kira bedelinin kendi paylarına yönelik olarak belirlenmesi konusunda kiracı ile yaptıkları protokol geçerli olup tarafları yönünden bağlayıcı olup davacının tarafı olmadığı söz konusu protokole göre davalılara işbu davayı yöneltemeyeceği-
Davacının hissesine düşen yıllık kira miktarının ne olduğu konusundaki uyuşmazlıkta, davacının talep ettiği miktarın kendi hissesine düşen miktar olduğunu kanıtlamak zorunda olduğu- "Vs. delil" demek suretiyle yemin deliline de dayanıldığı-
Kiralanana yapılan faydalı masrafların tahsili ve peşin ödenen kira bedelinin istirdatı istemine ilişkin davada, davacı kira bedeli ödediğini iddia edip dava dilekçesinde yemin deliline de dayanmış olduğundan davacı kiracıya yemin teklif etme hakkı olduğu hatırlatılarak, davacının kira bedelini peşin olarak ödediği sonucuna varılması halinde aylık kira bedeli ve tahliye tarihi tespit edilerek tahliye tarihinden sonraki döneme isabet eden kısım varsa iadesine karar verilmesi gerektiği-
Kalan sözleşme süresine ilişkin peşin ödenen kira bedeli, teşvik primleri ve sabit yatırım bedellerinin iadesi istemi-
Kira sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda, kira miktarının davacı kiralayan, ödeme savunmasının ise davalı kiracı tarafından ispatlanması gerektiği- Davacı aylık kira bedelinin 5.000 TL olduğunu beyan etmiş, davalı ise yargılama sırasında aylık kira miktarı konusunda herhangi bir beyanda bulunmamış olduğundan, mahkemece, aylık kira bedeli hususunda davalının beyanın alınması, davacıya kira parasının miktarını kanıtlaması konusunda imkan tanınması, davacının gösterdiği delillerinin toplanması ve davacı dava dilekçesinde her türlü yasal delil demek suretiyle yemin deliline dayandığından gerektiğinde kira bedeli yönünden davalıya yemin teklif etme hakkının hatırlatılması ve aylık kira miktarı belirlendikten sonra sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği- Davalı ilk yıl kira bedelini elden ödediğini iddia etmiş ise de bu iddiasını kanıtlayamamış olduğundan, cevap dilekçesinde her türlü yasal delil demek suretiyle yemin deliline de dayanmış olduğundan davalıya, kira parasının ödendiğine ilişkin davacıya yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsili istemi-
Kira ve erken tahliye nedeniyle tazminat istemine ilişkin dava konusu kiralananın 12/10/2010 tarihinde bir başka şahsa kiraya verildiği anlaşılıp davalı kiracının haksız feshi söz konusu olmayıp, davalı kiracının 12/10/2010 tarihine kadar işleyen kira bedelinden sorumlu olduğu, bu tarihten dönem sonuna kadarki kiralardan ve makul süre kirasından sorumluluğu söz konusu olamayacağından 12/10/2010 tarihine kadarki kira bedelleri hesaplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-