Kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkin eldeki davada, dava konusu taşınmazdaki tüm bağımsız bölümlerde bulunan riskli yapı tespitinin kesinleşmesi ve olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararların 6306 sayılı Kanuna ilişkin olması hususları göz önüne alındığında, mahkemece Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine ek olarak 6306 sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliği hükümlerinin de değerlendirmek suretiyle karar vermesi gerektiği-
Temliki tasarruf veya önemli yönetim işi kapsamında olmayan işlerde aranan kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının bulunması halinde dahi yapılacak tesis ve değişikliğin imar mevzuatına aykırı olmaması, yazılı rızası bulunmayan kat malikinin ise bağımsız bölümünü kullanmasını engelleyecek ve Kat Mülkiyeti Yasası'nın 18. maddesi gereğince kat malikini rahatsız edecek nitelikte bulunmaması gerekeceği-
Nizanın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre çözümlenebilmesi için tarafların ana taşınmazda bağımsız bölüm ya da başka bir hak sahibi olmalarının gerekeceği, dava genel hükümlere göre açılmış el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası olduğundan davanın değere göre asliye hukuk mahkemesinde bakılmasının ve işin esasının incelenmesinin gerekeceği-
Kat mülkiyetli veya kat irtifaklı ana taşınmazın bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi veya bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarrufların ancak kat maliklerinin veya kat irtifak hakkı sahiplerinin oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılabileceği- Kat irtifaklı yapıda paydaşlardan birinin istemi üzerine diğer paydaşların onayı olmaksızın hakimin onların iradesi yerine geçip ifraz kararı vermesinin mümkün olmadığı-
Davaya konu baz istasyonunun kurulduğu apartmanda kat maliki olan davacıların, kendileri dışında kalan diğer kat maliklerinin katılımı olmaksızın,davalının ana taşınmazın ortak yerlerine yönelik el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmaları hukuken mümkün olduğu gibi,kira sözleşmesini imzalayan yönetici ile muvafakat veren kat maliklerinin de davaya dahil edilmeleri gerekmemekte olup,görülmekte olan davanın,dinlenebilir(mesmu) nitelikte olacağı, davanın açıldığı Sulh Hukuk Mahkemesinin bu davaya bakmakla görevli olacağı-
Değeri ne olursa olsun Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından doğan her türlü uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemelerinde görüleceği - Baz istasyonunun kurulduğu bir apartmanda kat maliki olan davacıların, kendileri dışında kalan diğer kat maliklerinin katılımı olmaksızın, davalının (GSM operatörünün) ana taşınmazın ortak yerlerine yönelik el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmalarının hukuken mümkün olduğu ve bu davanın görülmesi için, GSM operatörü ile kira sözleşmesi imzalamış olan yönetici ve buna muvafakat veren kat maliklerinin davaya dahil edilmelerinin gerekmeyeceği–
Her zaman değiştirilmesi mümkün bulunan imar plânı belediyece uygulanmak suretiyle davalıya ait taşınmaz kesin olarak genel yola kavuşmuş olmadıkça, henüz plân üzerinde var olan bir yoldan eylemli bir şekilde geçilmekte olmasının, geçit hakkının kuruluş amacının ortadan kalktığını gösteren haklı neden olarak kabul edilemeyeceği-
