Kat mülkiyetli veya kat irtifaklı ana taşınmazın bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi veya bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarrufların ancak kat maliklerinin veya kat irtifak hakkı sahiplerinin oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılabileceği- Kat irtifaklı yapıda paydaşlardan birinin istemi üzerine diğer paydaşların onayı olmaksızın hakimin onların iradesi yerine geçip ifraz kararı vermesinin mümkün olmadığı-