Sözleşmede aksine bir hüküm yok ise kiracının kiralananı başkasına kiralayabileceği veya kendisine tanınan kullanım hakkını başkasına temlik edebileceği; 'kiracılık haklarının tamamen veya kısmen devri durumunda' birinci kiracının kiralananın tamamı veya devredilen kısım için kiracılık durumu sona erdiğinden aradan tamamen çekilerek kiraya veren ile devir alan arasında yeni bir sözleşme ilişkisinin doğacağı ve kiradan doğan bütün hak ve borçların devir alanla kiraya veren arasında gerçekleşeceği; 'kiracının kiracısı olma durumu'nda ise kiralayan ile ikinci kiracı arasında hukuki bir ilişki doğmayacağı