Taraflar arsında yapılan sözleşme göre buraya akaryakıt satış ve servis istasyonu lokanta ve kahvehane yaptıracağı, kiralanan tesisleriyle birlikte akaryakıt istasyonu olarak işletilmek üzere kiralandığına göre taraflar arasındaki kira ilişkisi bu haliyle bir hasılat kirası niteliğinde olduğu- Hasılat kirasında süresi bittiği halde kiralayanın açık veya zımni muvafakatı ile kiracının kiralananı kullanması veya sözleşmede öngörülen ihbarı iki taraftan birinin yapmaması halinde akit seneden seneye yenilenmiş sayılacağından, bir senelik bir müddetin hitamından altı ay önce, feshi ihbar kiracıya tebliğ edilmek suretiyle,o senenin sonunda tahliye davası açılabileceği ve bu koşul yerine getirilirse tahliye için başka bir sebep aramaya gerek kalmayacağı-