Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yanında anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerektiği, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde; kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğine dair ispat yükünün kiracıya ait olduğu, aksi takdirde kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunacağı- Davacı taşınmazın tahliye edildiği ayı belirtmesine rağmen tahliye gününü belirtmediğinden, mahkemece tahliye gününün tespit edilerek kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin davacı zararının tespit edilmesi gerekeceği- Bilirkişi raporuyla kiralananda hasar tespit edildiğinden mahkemece hor kullanım tazminatına hükmedilmesi gerektiği-