Ortaklığın giderilmesi davasında, dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre zeminde pay sahibi olanların her birinin arsa bedelinde; binanın müteahhit tarafından yapılıp satıldığı haline göre belirlenen bina bedelinde ve ayrıca toplam 12 daireyi müteahhitten satın aldıktan sonra yaptıkları değer artırıcı giderlerin bunu yapan ve daireleri fiilen kullanan paydaşların bu katkılarının belirlenen bedellerdeki yüzde oranları ve her üç husus da göz önünde bulundurularak her birinin toplam satış bedeli üzerindeki yüzde oranları gösterilen bilirkişi raporu göz önünde tutularak daireler içerisinde yapılan değer artırıcı giderlerin bu giderleri yapmış olan ve daireleri fiilen kullanan paydaşlara toplam satış bedeli üzerinden belirlenen oranda ödenmesine karar verilmesi gerekeceği-