Sözleşmede kiralanan “market, çay ocağı ve bahçesi” olarak tanımlanmış olup mahkemece bozma ilamına uyularak alınan ek bilirkişi raporunda; dava konusu taşınmazın galip vasfının tek katlı, çelik karkas çatılı yer olduğu göz önüne alındığında 6098 s. TBK.'nun konut ve çatılı işyeri kiralanmasına ilişkin hükümlere tabi olduğunun belirtilmiş olduğu ve mahkemece, davacının ihtiyaç iddiasının zorunlu ve objektif olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de davacının faaliyet gösterdiği benzin istasyonu içerisinde bulunan dava konusu tesise ihtiyacı olduğu bilirkişi raporu ve tanık beyanları ile kanıtlandığı gibi davalının kiralanan taşınmazı fiilen kullanmayarak kötü niyetli davrandığı da anlaşıldığından, mahkemece ihtiyaç iddiasının varlığının kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-