Kişisel hakka dayanan müdahalenin men'i istemine ilişkin davada; davacı N.K. ile dava dışı N.Ç. arasında imzalanan 16.01.2001 başlangıç tarihli kira sözleşmesi tapuya şerh verilmiş olup, kiralananın 24.06.2003 tarihinde davalı tarafından satın alındığı; Türk Borçlar Kanun'unun 310. maddesinde “Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur '' düzenlemesinin bulunduğu; bu nedenle yeni malik olan davalının bu sözleşme ile bağlı olduğu; sözleşme iptal edilmediğine göre halen geçerli olup, davacı kiracının sözleşmeye dayanarak elatmanın önlenmesini istemesinde bir usulsüzlük bulunmadığı; bu durumda uyuşmazlığın geçerli olan sözleşmeye göre çözülmesi gerektiği-