Kira alacağının tahsili istemine ilişkin davada; kiralananın, davalı tarafından konut (mesken) amaçlı kullanılmak üzere kiralanmış olup davalının da tacir olmadığı; bu durumda taraflar arasındaki sözleşmede kararlaştırılan muacceliyet koşulunun geçersiz olduğu; kural olarak her davanın açıldığı tarihteki koşullar dikkate alınarak hükme bağlanacağı; mahkemece davacının, dava tarihi olan 06.06.2012 tarihine kadar olan kira alacağını talep ve alacak miktarını ıslah edebileceği gözetilmeksizin, muacceliyet şartı geçerli kabul edilerek 2012 yılı Eylül ayı da dahil olmak üzere bu aya kadar istenen kira bedelleri yönünden de davanın kabulüne karar verilmiş olmasının doğru olmadığı-