Dava, taraflar arasında imzalanan bila tarihli “Konut Satış Sözleşmesi” başlıklı adi yazılı satım sözleşmesinden kaynaklı dairenin gereği gibi teslim edilmemesinden dolayı; eksik iş bedeli, gecikme tazminatı ve aidat alacağı talebine ilişkin davada; müteahhitten satın almış olunan bağımsız bölümün ayıplı mal kapsamında olduğu, sözleşmeye aykırı olarak yapılan ayıplı ifa ve eksik işler neticesinde dairede bulunan-tespit edilen eksik işlerin giderilmesi yönünde belirlenen tutarın davalının davacıya tazmin yükümlülüğünün bulunduğu, dava konusu dairenin tadilatına yönelik davacı tarafından yapılan ve belgelendirilebilen harcama bedellerinin de davalıdan tahsilinin gerektiği-