İpotekli taşınmazın satışı halinde ipotekli alacaklıya takibe geçip geçmediğine bakılmaksızın, alacağı miktar kadar pay ayrılacağı- «Üst (azami) sınır ipoteği ile teminat altına alınmış olan alacakların, ipotek akit tablosunda öngörülen (limiti aşmayan) miktarının rüçhanlı alacak olarak sıra cetvelinde yer alacağı, ipotek limitini aşan kısım için ayrı takip yapılıp haciz konulmadığı sürece, limit fazlası alacak için pay ayrılamayacağı—