TMK'nin 763. maddesine göre taşınır mülkiyetinin nakli için zilyetliğin devrinin gerektiği, yani, taraflar arasında menkul hükmünde olan taşınmazın mülkiyetinin devri için satış sözleşmesi yapıldığında ve taşınmazın zilyetliği alıcıya devredildiğinde alıcının mülkiyet hakkını kazanacağı- Tapusuz taşınmazlarda kadastro tespit tarihi ile tespitin kesinleşme tarihi arasında zilyetliğin devri ile ilgili yapılan anlaşmaların, diğer koşulların da varlığı halinde geçerli olacağı- Satış ve devrin her türlü delille kanıtlanmasının mümkün olduğu ancak, somut olayda Mahkemece, tapusuz olan dava konusu taşınmazın devrine ilişkin taraflar arasında yapılan harici satışın geçerli olup olmadığı irdelenmeden tapu iptal ve tescil talebinin hak düşürücü süreden reddine karar verilmesi hatalı olup, bozmayı gerektirdiği-