Dava; tellâliye-komisyon ücretinden kaynaklanan alacak nedeni ile başlatılan takibe itirazın iptaline ilişkindir. Tellallık öyle bir sözleşmedir ki, onunla tellâl, ücret karşılığında bir sözleşme yapmak olanağı hazırlamak ya da yapılmasına aracılık etmekle görevlidir. Tellallık sözleşmesinde kural olarak vekillik kuralları uygulanır.Tellallık sözleşmesinin karşılıklı hak ve borçlar doğuran (iki tarafa da borçlar yükleyen) bir sözleşme olduğu, taşınmaz mal tellallığı sözleşmesinin, yazılı biçimde yapılmazsa geçerli olmayacağı,tellallığın iki şekilde gerçekleşebileceği; fırsat gösterme tellallığında; sözleşmenin kurulması fırsatına ait bilginin sağlanmasının söz konusu olduğu, aracılık etme tellallığında ise; aracılık tellalının iki tarafı bir araya getirmek ve olası düşünce uyuşmazlıklarını gidermek için uğraşmak zorunda olduğu, somut olayda yanlar arasında düzenlenen sözleşme gözönüne alındığında; bu sözleşmenin “aracılık etme tellallığı” olduğunun anlaşılmakta olduğu, tellallık sözleşmesinin geçerli olabilmesi için, yazılı biçim koşulu olmayıp, yalnızca taşınmaz tellallığının geçerli olabilmesi için yazılı yapılması gerektiği, yazılı sözleşme uyarınca istenen komisyon ücretine yönelik itirazın iptaline karar verilmesi gerekeceği-