Kira sözleşmesinde yer alan 'kiracının kiralananı müddetinden önce tahliye etmek istemesi halinde, üç ay önceden mal sahibine noter kanalı ile yazılı olarak ihbar etmekle yükümlü olduğu, kira paralarından birinin muaccel olup ödenmemesi halinde veya kiracının ihbarsız olarak kiralananı tahliye etmek istemesi halinde, üç aylık kira parası muaccel olmuş sayılır ve kira parasını defaten ödemekle yükümlüdür' şeklindeki koşulun geçerli olup tarafları bağlayacağı- (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 346. maddesi ile kira sözleşmelerine konulan 'muacceliyet kayıtları'nın geçerli olmayacağı öngörülmüştür, ancak 6353 s. ve 04.07.2012 K.'un 53. maddesi ile değiştirilen geçici madde 2' gereğince işyeri kiralarında mülga BK.'nun 8 yıl süre le uygulanacağı kabul edilmiştir)