Her ne kadar Belediye 2886 sayılı Devlet İhale Yasası’na tabi bir kamu kuruluşu olması itibariyle taşınmazların ancak bu yasaya göre ihale yolu ile kiraya verebilir ise de taraflar arasındaki kira ilişkisinin Belediye Encümeni Kararına dayanılarak 1985 yılında kurulduğu ve o tarihten itibaren bir yıl süre ile yenilenmiş olduğundan, artık bundan sonra, kiranın ilk baştan ihale ile yapılmadığından ve bu nedenle geçersiz olduğundan söz edilerek tek taraflı olarak feshi yoluna gidilemeyeceği, aksi halde, sözleşmelere güven ilkesi ihlal edilmiş ve M.K.’nun 2. maddesindeki afaki iyiniyet kuralına aykırı davranılmış olacağı-