Yüklenicinin kendisine devredilen paya hak kazanabilmesi için edimini yerine getirmesinin gerekeceği, ediminin ise binayı imal ve teslim olduğu, yüklenici edimini yerine getirmediği takdirde arsa sahibine sözleşmenin feshi ve tapunun iptalini isteyebilme hakkının doğacağı, yüklenicinin hakkını temellük eden 3. kişi, onun halefi olacağından selefinin haiz olduğu hakkın arsa sahibine karşı ileri sürebileceği, üçüncü kişinin mülkiyet hakkının doğabilmesi için kendisine pay devreden yüklenicinin edimini yerine getirmesinin ve mülkiyete hak kazanmasının gerekeceği, aksi halde yüklenicinin üzerine yazılan tapu kaydı illiyetten yoksun hale geleceği-