Kira sözleşmesinde yer alan 'kiranın her ayın .......'sına kadar bankadaki hesaba yatırılması'na, 'aylık kiraların herhangi birisinin süresinde yatırılmaması halinde, kalan kiraların muaccel olacağı' ve 'kiranın artış oranının bir yıl ile sınırlandırılmış olması'nın geçerli olup tarafları bağlayacağı- (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 346. maddesi ile kira sözleşmelerine konulan 'muacceliyet kayıtları'nın geçerli olmayacağı öngörülmüş olduğundan yukarıdaki içtihatlar artık geçerliliğini yitirmiştir. Ancak; 6353 sayılı ve 04.07.2012 tarihli "BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN"un 53. maddesi ile değiştirilen geçici madde 2'de "kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu iş yeri kiralarında, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354'üncü maddeleri 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanmaz.)