Kira sözleşmesinde 'kira parası'ndan sayıldığı ve ödenmemesinin tahliye nedeni olacağı' öngörülen 'yakıt parası', 'su parası' vb.nin ihtar süresi içinde ödenmemesinin, temerrüde esas olacağı ve tahliye nedeni sayılacağı (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 314. maddesinde 'kiracının .... gerekiyorsa yan giderleri ödemekle yükümlü olduğu' ve aynı kanunun 317. maddesinde 'kiracının kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olduğu' ve 341. maddesinde 'kiracının ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlü olduğu' belirtilmiş olduğundan, buradaki içtihatlar geçerliliğini yitirmiştir.)-